‘ผลสำรวจ’ เผย อพาร์ทเมนท์ในฮานอยกว่า 40% ราคารีเซลสูงเกิน 2 แสนดอลลาร์สหรัฐ
จากรายงานของสถาบันเศรษฐศาสตร์การก่อสร้าง (Institute of Construction Economics) พบว่าเกือบ 40% ของอพาร์ตเมนต์ขายต่อ หรือรีเซลในเมืองฮานอย มีราคาสูงกว่า 5 พันล้านด่อง (ประมาณ 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ) และ 38.5% มีราคาอยู่ที่ราว 3 – 5 พันล้านด่อง ทั้งนี้ ราคาอพาร์ทเมนท์ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ทำให้การซื้ออพาร์ตเมนต์ดังกล่าว เกินกำลังซื้อของผู้คน โดยเฉพาะกลุ่มที่มีรายได้น้อย สาเหตุหลักมาจากการที่โครงการใหม่ ๆ ตั้งราคาเริ่มต้นอย่างน้อย 50 ล้านด่องต่อตารางเมตร ซึ่งหมายความว่าอพาร์ตเมนต์ขนาด 65 ตารางเมตร จะมีราคาอยู่ที่ 3.25 พันล้านด่อง การที่เน้นไปที่กลุ่มตลาดระดับไฮเอนด์ ส่งผลให้ความสมดุลของอุปทานที่อยู่อาศัยเสียไป ในขณะที่สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ยืนยันถึงแนวโน้มนี้ โดยในปีที่ผ่านมา มีการเปิดตัวอพาร์ตเมนต์ที่มีราคาเกินกว่า 80 ล้านด่องต่อตารางเมตรในเมืองฮานอย
