ธุรกิจพุ่งหลังกำหนดชำระคืนเงินกู้ใกล้เข้ามา
นักธุรกิจของเมียนมากำลังเรียกร้องให้เพื่อนร่วมชาติให้ชำระคืนเงินกู้เพื่อหลีกเลี่ยงวิกฤตการณ์ทางการเงิน มีการคาดเดากันว่าธนาคารจะฟ้องธุรกิจที่ไม่ได้ชำระหนี้เงินกู้เป็นประจำหรือผิดนัดชำระภายในสิ้นเดือนกันยายนหรือทรัพย์สินที่ถูกวางเป็นหลักประกันจะถูกยึด โดยกำหนดเส้นตายสำหรับการผิดนัดชำระหนี้เในปลายเดือน ก.ย.62 นี้ โดยจะมีการดำเนินคดีและการยึดทรัพย์สินต่อไป .ธนาคารทุกแห่งจะดำเนิการฟ้องเว้นแต่จะได้รับการชำระคืนภายในสิ้นเดือน ก.ย.62 โดยมีรายชื่อลูกหนี้กว่า 10,000 คนโดยบางคนเป็นนักธุรกิจอันดับต้น ๆ ที่อาจถูกขึ้นบัญชีดำ เลขาธิการสมาคมผู้ประกอบการก่อสร้างของเมียมากล่าวว่าอาจมีวิกฤติด้านการธนาคารที่รุนแรงหากธุรกิจเหล่านี้ไม่ได้ชำระคืนเงินกู้ ซึ่งสินเชื่อส่วนใหญ่มาจากธนาคารเอกชน อีกทั้งเมื่อดำเนการยึดทรัพย์อย่างอสังหาริมทรัพย์อาจไม่เป็นผลดีกับธนาคารนักเพราะราคาอยู่ในช่วงตกต่ำ ทั้งนี้ผู้ให้กู้และลูกหนี้จะต้องทำตามเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นในการชำระคืนเพื่อปัญหาจะได้รับการแก้ไข
ที่มา : https://www.mmtimes.com/news/businesses-jumpy-over-impending-loan-repayment-deadline.html
มัณฑะเลย์คาด GDP ต่อหัวจะเพิ่มขึ้น
จีดีพีต่อหัวของภูมิภาคมัณฑะเลย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คาดจะยิ่งเพิ่มด้วยกระแสเงินลงทุนจำนวน 841,600 ล้านจัตในปีงบประมาณปัจจุบันจนถึงเดือนมิ.ย.62 มีนักลงทุนจาก 7 ประเทศที่ลงทุน 445 ล้านเหรียญสหรัฐ (669.59 พันล้านจัต) ในภูมิภาคขณะที่การลงทุนในท้องถิ่นมีมูลค่าทั้งสิ้น 172 พันล้านจัต รัฐบาลของภูมิภาคได้ดำเนินมาตรการเพื่อประกันว่ามัฑะเลย์ซึ่งเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดของภูมิภาคยังคงเป็นสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยสำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจที่สุด เขาเสริมว่าภูมิภาคนี้มีโครงการที่นำโดยรัฐบาล 5 โครงการและอีก 5 โครงการดำเนินการร่วมกันโดยรัฐบาลระดับภูมิภาคและภาคเอกชน รัฐบาลระดับภูมิภาคมีแผนที่จะผลิตกระแสไฟฟ้าให้กับทั้งภูมิภาคภายในปี พ.ศ. 64 แต่ปัจจุบันมีเพียง 38% ของภูมิภาคเท่านั้นที่สามารถเข้าถึงกระแสไฟฟ้าได้ในปีงบประมาณ 58-59 และเพิ่มขึ้นเป็น 74% ในปีงบประมาณปัจจุบัน นอกจากนี้ถนนบางสายได้ถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ชนบทราว 748 กม. ในปีงบประมาณ 60-62 ในขณะที่สะพานอีก 3,023 เมตรถูกสร้างขึ้นในราคา 25,600 ล้านจัต
ที่มา : https://www.mmtimes.com/news/mandalay-region-expects-capita-gdp-rise.html
การลงทุนจากต่างประเทศ 81,000 ล้านเหรียญสหรัฐและการอนุญาตนักลงทุนในประเทศ 19.049 ล้านล้านจัต
เมียนมาอนุญาตให้การลงทุนจากต่างประเทศมากกว่า 81,000 ล้านเหรียญสหรัฐ และนักลงทุนของในประเทศ 19.049 ล้าน ตัวเลขดังกล่าวบ่งชี้ว่าธุรกิจการลงทุนต่างประเทศจำนวน 1779 มีมูลค่า 81.249 พันล้านเหรียญสหรัฐและธุรกิจการลงทุนในประเทศที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมาธิการการลงทุนของพม่า (MIC) ถึง 19.049 ล้านล้านจัต (10,353 ล้านล้านเหรียญสหรัฐ) จนถึงสิ้น ก.ค. 62 MIC ได้อนุญาตให้ธุรกิจการลงทุนต่างประเทศ 1,836 ล้านเหรียญสหรัฐมีมูลค่า 1,836 ล้านเหรียญสหรัฐภายใน 30 ปีตั้งแต่ปี 31-32 จนถึงสิ้น พ.ค. 62 ในปี 62 จากตัวเลขของคณะกรรมการการลงทุนและการบริหาร บริษัท (DICA) จากธุรกิจต่างประเทศมีเพียง 1489 แห่งและปริมาณการลงทุนมีมูลค่าประมาณ 67.223 พันล้านเหรียญสหรัฐ ธุรกิจที่เลิกกิจการออกภายใน 30 ปี มีจำนวน 338 ธุรกิจและปริมาณการลงทุนมีมูลค่า 14.712 พันล้านเหรียญสหรัฐ ภาคน้ำมันและก๊าซอยู่ในอันดับต้น ๆ ด้วยการลงทุนมากกว่า $ 22 พันล้านเหรียญสหรัฐ 27.94% ตามด้วยภาคพลังงานด้วย 21 พันล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ 26.40% ภาคการผลิต 11 พันล้านเหรียญสหรัฐ 13% การขนส่งและการสื่อสารที่ 10,000 ล้านเหรียญสหรัฐ มากกว่า 13%, อสังหาริมทรัพย์ 6% โรงแรมและการท่องเที่ยว 4% ภาคเหมืองแร่ 3% และภาคอื่น ๆ 3% ตามลำดับ ในปีงบประมาณปัจจุบันได้อนุมัติธุรกิจการลงทุนจากต่างประเทศจำนวน 207 ล้าน 2.0 พันล้านดอลลาร์สหรัฐตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค. 61-62 ถึง 10 ก.ค. มีมูลค่ามากกว่า 1.171 พันล้านเหรียญสหรัฐ ในทำนองเดียวกันในช่วงเวลาดังกล่าวปริมาณการลงทุนที่เพิ่มขึ้นถึง 208.300 ล้านเหรียญสหรัฐตามกฎหมายเขตเศรษฐกิจพิเศษติวาลา
รัฐบาลเมียนมาขายบ้านราคาถูกในสี่เมือง
รัฐบาลกำลังขายอพาร์ทเมนท์ราคาถูกในเมืองอย่าง หล่ายธะยา ชเว-ปยีตา Dagon Seikkan และ ตันลยิล-เจ๊าตัน สำหรับผู้ที่มีรายได้ต่อเดือนมากกว่า 300,000 จัต ผู้ซื้อต้องเปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในธนาคารเพื่อการพัฒนา การก่อสร้างและโครงสร้างพื้นฐาน (CHID) และต้องมีน้อย 3 ล้านจัต ในบัญชีของพวกเขาเพื่อให้ได้เงินกู้ก่อสร้างระยะยาวเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต้นทุนต่ำ โดยกำลังเจรจากับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อส่งมอบอพาร์ทเมนท์ให้กับผู้ซื้อในกลุ่มที่สอง ณ สิ้นเดือนก.ย. เงินดาวน์จะเท่ากับ 20% สำหรับอพาร์ทเมนท์ราคาถูกและ 30 เปอร์เซ็นต์สำหรับอพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพง อัตราดอกเบี้ย 8.5% และระยะเวลากู้ 15 ปี มีอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด 325 ห้องที่ถูกจับฉลากและขายเป็นชุดที่สองในวันที่ 4 มิถุนายน การขายอพาร์ทเมนท์ราคาถูกและราคาไม่แพงนั้นเหมาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ปานกลางในเขตย่างกุ้ง
ที่มา: https://elevenmyanmar.com/news/govt-sells-low-cost-housing-units-in-four-townships
ธุรกิจขนส่งและยานยนต์
ธุรกิจขนส่งและธุรกิจยานยนต์เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่น่าสนใจมากๆ เป็นปกติที่ประเทศเปิดใหม่ มักจะต้องมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะก่อน ในเมียนมาทุกอย่างกำลังเริ่มต้นใหม่ เพียงแต่ต่างจากไทยอาจเวลาถึง 30 ปีกว่าจะเปลี่ยนเป็นประเทศกำลังพัฒนา ในเมียนมาใช้เวลาเพียงไม่ถึง 10 ปี ทุกอย่างก็เปลี่ยนไป ที่เปลี่ยนแปลงเร็วเพราะยุคสมัยเปลี่ยนไปก่อนล่วงที่เมียนมาเปลี่ยน จึงทำให้เปลี่ยนแปลงได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งก็เหมือนเวียดนามนั่นเอง แต่ในชนบทยังไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ เพราะไม่มีเงินทุนสำรองมากนัก จึงเปิดให้ต่างชาติเข้ามาลงทุนมากกันมากขึ้น ในแง่ของธุรกิจยานยนต์ ที่นี่ในอดีตที่ผ่านมา ไม่อนุญาตให้นำเข้ารถยนต์ ตั้งแต่ ปี 2000 เพราะในยุคก่อนนั้นมีการนำเข้ารถเก่าญี่ปุ่นจากประเทศไทยเข้าไปเยอะ และเป็นช่วงที่ราคาน้ำมันจะได้รับการอุ้มจากรัฐบาล ราคาตลาดมืดลิตรละประมาณ 1,000-1,200 Ks/ลิตร แต่ราคารัฐบาลขายให้ประชาชนที่มีรถยนต์ โดยการจำกัดรถ 1 คัน ให้เติมวันละ 4 แกลลอน/ละ 400-600 Ks รถ 1 คัน สามารถวิ่งเข้าไปเติมน้ำมันแล้วเก็บไว้ขายสามารถสร้างรายได้เลี้ยงครอบครัวได้เลย ดังนั้นจึงห้ามนำเข้ารถยนต์ พอในเดือน ส.ค. 2007 รัฐบาลทนต่อการขาดทุนไม่ไหวจึงประกาศงดการสนับสนุนอีกต่อไป
Air Kanbawza เพิ่มเที่ยวบินมัณฑะเลย์ ฉาน
Air Kanbawza ซึ่งตั้งอยู่ในย่างกุ้งเป็นบริษัทในเครือของ Kanbawza ซึ่งรวมถึง Kanbawza Bank ได้เพิ่มเที่ยวบินไปยังเขตมัณฑะเลย์ เมืองล่าเสี้ยวและเมืองเฮโฮของรัฐฉาน เพื่อตอบโต้การโจมตีของกลุ่มติดอาวุธชาติพันธุ์เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา การโจมตีทำให้ชาวเมืองในรัฐฉานต้องหยุดงานรวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติ สายการบินยืนยันว่าการเพิ่มขึ้นของความถี่ในเที่ยวบินนั้นเป็นการเพิ่มเพื่อตอบสนองความต้องการ มีการเพิ่มเที่ยวบินอย่างเป็นทางการในเส้นทางมัณฑะเลย์ เมืองล่าเสี้ยวและเมืองเฮโฮ นับตั้งแต่การโจมตีเมื่อวันที่ 15 ส.ค การขนส่งสินค้าและการเดินทางทางบกนั้นเป็นไปด้วยความยากลำยากซึ่งส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและนักท่องเที่ยวในรัฐฉาน ปัจจุบัน Air Kanbawza ให้บริการเที่ยวบินไปมัณฑะเลย์, มิตจีนา, ยอง อู, เฮโฮ, Lashio, ท่าขี้เหล็ก, มะริด, เกาะสอง, ตั่งตแว, ซิตตเว และเนปิดอร์
ที่มา : https://www.mmtimes.com/news/airline-increases-flights-mandalay-shan.html
เมียนมาคาดกำไรจากอุตสาหกรรมไฟฟ้าเพิ่ม 32 พันล้านจัต
จากรายงานของคณะกรรมการบัญชีสาธารณะ รัฐบาลเมียนมาคาดผลกำไรจากอุตสาหกรรมไฟฟ้าประมาณ 32 พันล้านจัต ในปีงบประมาณ 62 -63 ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค.62 ได้มีการเพิ่มค่าไฟฟ้า หน่วยงานทางเศรษฐกิจของรัฐที่อยู่ภายใต้กระทรวงไฟฟ้าและพลังงานได้ส่งผลกำไรที่ 735 พันล้านจัต หลังจากภาคไฟฟ้าประสบปัญหาขาดทุนในทุกๆ ปีจนถึงปี 61-62 ต่อมาพบว่าได้คำนวณงบประมาณไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้นตามที่คณะกรรมการร่วมกำหนดค่าไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้นภายใต้ร่างแผนแห่งชาติสำหรับปีงบประมาณ 62-63 ค่าไฟฟ้าที่ตั้งงบประมาณไว้นั้นสูงมากแม้ว่าควรจะเพิ่มขึ้นสองหรือสามเท่า
ที่มา : https://elevenmyanmar.com/news/around-ks32-billion-profit-budgeted-for-electricity-sector
ค่าห้องพักหรู 5,300 ห้องในย่างกุ้ง ลดฮวบ กว่า 40%
รายงานตลาดไตรมาสสองในปี 62 พบว่าห้องพักหรูหราจำนวน 5,300 ห้อง ในย่างกุ้งค่าเช่าลดลงถึง 40% และราคาอยู่ที่ 85 ดอลลาร์สหรัฐ พบว่ามีโรงแรมมาตรฐานสากลกว่า 30 แห่ง อยู่ระหว่างการก่อสร้างประมาณ 20 แห่งและโรงแรมอีก 20 แห่งได้รับใบอนุญาตในย่างกุ้ง ในอีกสามปีข้างหน้าโครงการอีก 10 แห่ง จะเสร็จสิ้น 2,040 ห้อง คาดว่าจะมีห้องพักโรงแรมหรูประมาณ 5,700 ห้องภายในปี 62 และประมาณ 7,000 ในปี 64 อัตราราคาสำหรับการให้เช่าห้องพักโรงแรมสุดหรู 50% ตั้งแต่ปี 59 ลดลง 43% ในไตรมาสที่สี่ของปี 61 และ 40% ในไตรมาสแรกของปี 62 ตั้งแต่เดือน ต.ค. 61 เป็นต้นไปช่วงต้นฤดูกาลท่องเที่ยวแม้จะมีการจำกัดวีซ่าของนักท่องเที่ยวจากจีน ญี่ปุ่น และเกาหลีใต้ แต่ยังมีนักท่องเที่ยวต่างชาติกว่า 3.5 ล้านคนในปี 61 ซึ่งเพิ่มเพียง 3.15% เมื่อเทียบกับปี 60 จาก 14 ภูมิภาคและรัฐของเมียนมา เขตย่างกุ้ง เขตมัณฑะเลย์ และรัฐฉานส่วนใหญ่เป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติเป็นส่วนใหญ่ ในปี 58 มีนักท่องเที่ยว 4.6 ล้านคน ปี 59 มีนักท่องเที่ยว 2.91 ล้านคน ปี 60 มีนักท่องเที่ยว 3.44 ล้านคน ปี 61 มีนักท่องเที่ยว 3.55 ล้านคน และล่าสุดในเดือน ก.ค.62 มีนักท่องเที่ยวมาเยือน 2.47 ล้าน
ที่มา: https://elevenmyanmar.com/news/yangon-has-around-5300-luxury-hotel-rooms-rental-rate-falls-by-40