Archives

ประธานสมาคมผู้ประเมินราคาและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แห่งกัมพูชา (CVEA) กล่าวว่า นักลงทุนชาวจีนกำลังมองหาการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างในกัมพูชาเพิ่มมากขึ้น โดยมีความเป็นไปได้ที่จะลงทุนในจังหวัดพระสีหนุ พนมเปญ และจังหวัดอื่นๆ ที่มีศักยภาพ ซึ่งคาดว่าจะมีการวางแผนจัดตั้งโครงการการลงทุนเพิ่มเติมภายในสิ้นปีนี้ เนื่องจากปัจจุบันสถานการณ์โควิด-19 ในจีนยังไม่ดีขึ้นมากนัก ซึ่งประธาน CVEA ย้ำว่าหากพิจารณาจากสถานการณ์ภาคอสังหาริมทรัพย์ในตลาดกัมพูชา พบว่าปัจจุบันมีการเข้าซื้อที่ดิน และคอนโดมิเนียม เพิ่มขึ้นจากนักลงทุนในท้องถิ่น ในขณะที่ตั้งแต่กัมพูชาได้รับผลกระทบจากโควิด-19 การลงทุนของจีนในภาคการก่อสร้างลดลงกว่าร้อยละ 50 จึงทำให้ทางการกัมพูชาวางแผนที่จะเร่งดึงดูดนักลงทุนจากจีนกลับมาลงทุนยังกัมพูชาเพิ่มมากขึ้น

ที่มา : https://www.khmertimeskh.com/501076977/cambodias-real-estate-sector-main-target-for-chinese-investment/

ชาวต่างชาติจะสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในสปป.ลาวได้ หลังจากเว็บไซต์ทางการของสปป.ลาวซึ่งเป็นเว็บไซต์ของรัฐบาลที่เผยแพร่กฎหมายว่าด้วยที่ดินฉบับล่าสุด (มาตรา 132) ซึ่งอนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมได้ การตัดสินใจของรัฐบาลในการอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมจะเป็นการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญในสปป.ลาว หลังจากก่อนหน้านี้ประสบปัญหาในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เนื่องจากไม่มีกฎหมายรองรับ เจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องคาดการณ์กันว่าการปรับปรุงกฎหมายใหม่นี้จะทำให้สปป.ลาวเป็นประเทศที่นักลงทุนให้ความสนใจเข้ามาลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะนักลงทุนชาวจีนจะมีมากขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าควบคู่ไปกับการก่อสร้างและการดำเนินการของโครงการรถไฟสปป.ลาว – ​​จีน สปป.ลาวเป็นประเทศที่สงบสุขและตั้งอยู่ศูนย์กลางในภูมิภาคลุ่มน้ำโขงการตัดสินใจของรัฐบาลในการแก้กฎหมายดังกล่าว จะทำให้สปป.ลาวเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนใหม่ที่น่าสนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อประเทศนี้มีพรมแดนติดกับจีนซึ่งเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของโลก

ที่มา : http://www.vientianetimes.org.la/freeContent/FreeConten_Revised_184.php

โครงการ Triumph Commercial Center (TCC) ได้ประกาศอย่างเป็นทางการเป็นครั้งแรกว่าจะมีโครงการคอนโดมิเนียมมูลค่า 48 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งตั้งเป้าไปที่กลุ่มคนที่มีรายได้ต่ำและรายได้ระดับปานกลาง โดย TCC ได้รับความร่วมมือในการพัฒนาโครงการจาก Yunnan Shengmao Investment (Cambodia) Co Ltd ซึ่งคอมเพล็กซ์จำนวน 20 ชั้น ของ TCC ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 950 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร หรือประมาณ30,000 ถึง 40,000 เหรียญสหรัฐต่อหน่วย โดย CBRE ผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และการลงทุนระบุว่าแนวโน้มของการใช้อาคารพัฒนาแบบผสมเพิ่มขึ้นในกัมพูชาเนื่องจากราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นในใจกลางเมือง ทำให้ชาวกัมพูชาหลายพันคนกำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่ราคาไม่แพงเพื่อตอบสนองต่อความต้องการทั้งด้านความสะดวกสบายในการเดินทางและมีสิ่งแวดล้อมชุมชนที่น่าอยู่ ซึ่งจากการคาดการณ์ของ CBRE อุปทานคอนโดมิเนียมในปี 2563 คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 55% หรือคิดเป็น 28,000 หน่วย ในบรรดานั้น 24% เป็นระดับไฮเอนด์ 46% เป็นระดับกลางและ 30% ถือว่าอยู่ในระดับราคาที่ไม่แพง

ที่มา : https://www.khmertimeskh.com/50681541/triumph-for-those-seeking-affordable-homes