Archives


Covid-19 ยังคงส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของสปป.ลาว

Post on Posted in hilight, news, newsandactivity Written by utcc-adminNo Comment

การให้เช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วสปป.ลาวโดยเฉพาะในเวียงจันทน์ยังคงเผชิญกับความท้าทายเนื่องจากผลกระทบอย่างต่อเนื่อง Covid-19 กลุ่มเป้าหมายของผู้เช่าและผู้ซื้อคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ประกอบด้วยชาวต่างชาติจากประเทศจีนและประเทศอื่น ๆ หลังจากการเปิดตัวโครงการลงทุนขนาดใหญ่โดยนักลงทุนชาวจีนมีการขยายตัวของการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาก่อนการระบาดของ Covid-19 กรรมการผู้จัดการ RentsBuy.com กล่าวว่าการเช่าและการขายอพาร์ทเมนต์และคอนโดมิเนียมในเวียงจันทน์ยังคงประสบปัญหาหลังจากการออกจากชาวต่างชาติ อย่างไรก็ตามโครงการที่ดินและบ้านจัดสรรยังคงดำเนินต่อไปเนื่องจากราคาไม่แพงและเสริมว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นคนท้องถิ่นจากจังหวัดต่างๆที่ต้องการย้ายไปเวียงจันทน์ ทั้งนี้ผู้ซื้อส่วนใหญ่ที่ต้องการซื้อที่ดินหรือโครงการบ้านจัดสรรสามารถชำระเงินรายเดือนให้กับเจ้าของบ้านหรือผู้พัฒนาโครงการได้ภายในระยะเวลาหนึ่งของการลงนามในข้อตกลง  ก่อนเกิดวิกฤต Covid-19 สปป.ลาวได้เห็นการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็วและการลงทุนจากต่างประเทศใน 12 เขตเศรษฐกิจพิเศษ ขณะนี้ภาคธุรกิจหวังว่าการมาของวัคซีน Covid-19 จะช่วยยุติการหยุดชะงักทางเศรษฐกิจและเศรษฐกิจในภูมิภาคและโลกจะฟื้นตัว

ที่มา : https://www.phnompenhpost.com/business/covid-19-continues-impact-lao-real-estate-businesses

ภาคอสังหาฯ มีสัดส่วน 7.6% ของเศรษฐกิจเวียดนาม

Post on Posted in hilight, news, newsandactivity Written by utcc-adminNo Comment

สมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติเวียดนาม (VNREA) เปิดเผยว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 7.62% ของ GDP เวียดนามในปี 2562 ในแง่ของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์นั้น มีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเป็น 20.8% ของสินทรัพย์รวมของเศรษฐกิจเวียดนามในปี 2563 ด้วยมูลค่าสินทรัพย์ทั้งประเทศ 986.82 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2563 ทั้งนี้ ตามงานวิจัย ซึ่งเป็นการศึกษาค้นคว้าอิสระ ชี้ให้เห็นว่าภาคอสังหาริมทรัพย์มีผลกระทบต่อเศรษฐกิจอย่างมีนัยสำคัญ โดยส่วนใหญ่จะกระจายไปอยู่ในการก่อสร้าง อุตสาหกรรม การท่องเที่ยว ที่พัก ร้านอาหาร การเงินและการธนาคาร อย่างไรก็ตาม นาย Vo Tri Thanh นักเศรษฐศาสตร์และสมาชิกสภาที่ปรึกษาด้านนโยบายการเงินของธนาคารกลางเวียดนาม กล่าวว่าควรจะจัดลำดับความสำคัญของนโยบายในการพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน นอกจากนี้ สมาคมดังกล่าว มีแผนที่จะส่งงานวิจัยและข้อเสนอแนะไปยังรัฐบาล คณะกรรมการธิการ สมัชชาแห่งชาติ กระทรวงก่อสร้าง กระทรวงการคลัง กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อกำหนดนโยบายระยะยาวต่อภาคอสังหาริมทรัพย์

ที่มา : http://hanoitimes.vn/real-estate-accounts-for-76-of-vietnam-economy-315846.html

กัมพูชาเรียกร้องให้มีการพัฒนาพื้นที่ใกล้สนามบินเพิ่มเติม

Post on Posted in hilight, news, newsandactivity Written by utcc-adminNo Comment

รัฐบาลกัมพูชาเรียกร้องให้นักพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์ให้ความสำคัญกับโครงการพัฒนาในพื้นที่ของสนามบินนานาชาติแห่งใหม่ใกล้เมืองหลวง โดยรัฐบาลสนับสนุนความร่วมมือระหว่างนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งรัฐบาลมองว่าภาคเอกชนมีส่วนสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ โดยเฉพาะนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาลงทุนในกัมพูชาในปัจจุบัน ซึ่งสนามบินนานาชาติพนมเปญแห่งใหม่ตั้งอยู่ในจังหวัดทางตอนใต้ของกรุงพนมเปญ อยู่ระหว่างการพัฒนาโดย Cambodia Airport Investment Co Ltd. ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างกลุ่ม บริษัท ในท้องถิ่น OCIC และสำนักงานเลขาธิการการบินพลเรือนแห่งรัฐของรัฐบาล โดยมูลค่าโครงการเพื่อการลงทุนอยู่ที่ 1.5 พันล้านดอลลาร์ ตามตัวเลขของกระทรวงการจัดการที่ดินการวางผังเมืองและการก่อสร้างมีโครงการกว่า 2,522 โครงการที่ได้รับการอนุมัติในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ด้วยมูลค่ากว่า 3.842 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 1,047 โครงการ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นการเพิ่มขึ้นกว่าร้อยละ 13.26

ที่มา : https://www.khmertimeskh.com/50756645/call-for-more-development-near-capitals-new-airport/

กัมพูชาผลักดันการพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศ

Post on Posted in hilight, news, newsandactivity Written by utcc-adminNo Comment

Century 21 Zillion Holding บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในกัมพูชา ซึ่งเป็นธุรกิจแฟรนไชส์จากสหรัฐอเมริกา ได้ผลักดันการพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์ในกัมพูชาด้วยการจัดหลักสูตรฝึกอบรมเกี่ยวกับทักษะด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยจังหวัดพระสีหนุได้รับเลือกให้เป็นจังหวัดแรกในการจัดฝึกอบรมเพื่อสร้างงานและโอกาสด้านการลงทุนสำหรับตลาดที่ดินทั่วประเทศกัมพูชา ซึ่งประธานสมาคมผู้ประเมินราคาและนายหน้าของกัมพูชา (CVEA) กล่าวว่าสีหนุวิลล์ถือเป็นเสาหลักเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองรองจากพนมเปญ โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตอย่างมาก แต่จากรายงานของ CBRE แสดงให้เห็นว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่ 2 ปี 2020 ได้รับผลกระทบอย่างมากเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 1 โดยกัมพูชายังเห็นการลดลงของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในภาคอสังหาริมทรัพย์ร่วมด้วย ตามรายงานของธนาคารแห่งชาติกัมพูชา ซึ่งเงินลงทุนโดยตรงจากต่างชาติไหลเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ลดลงร้อยละ 24

ที่มา : https://www.khmertimeskh.com/50749319/push-to-develop-property-sector/

กัมพูชาอนุมัติเงินลงทุน 3.8 พันล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งปีแรก

Post on Posted in hilight, news, newsandactivity Written by utcc-adminNo Comment

ตามรายงานของกระทรวงการจัดการที่ดินการวางผังเมืองและการก่อสร้าง ระบุว่ามีโครงการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติราว 2,522 โครงการ กำลังดำเนินการอยู่ทั่วประเทศรวมเป็นเงินลงทุน 3.842 พันล้านดอลลาร์ ในช่วงหกเดือนแรกของปี โดยมูลค่าของโครงการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติเพิ่มขึ้นร้อยละ 13.26 เมื่อเถียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ซึ่งข้อมูลที่เผยแพร่จากกระทรวงการจัดการที่ดินกล่าวว่าประมาณ 2,097 โครงการ เป็นโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ในขณะที่มีโครงการก่อสร้างโรงงานและคลังสินค้า 45 โครงการ โดยภาคการก่อสร้างสร้างงานได้ 170,059 ตำแหน่งทั่วประเทศ ซึ่งประธานสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินและตัวแทนภาคอสังหาริมทรัพย์กัมพูชา (CVEA) กล่าวว่าสถานการณ์และกิจกรรมของภาคอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามภาคการก่อสร้างคาดหวังว่าจะยังคงเติบโตเหมือนปีก่อน

ที่มา : https://www.khmertimeskh.com/50742206/3-8-bln-in-capital-investment-approved-during-the-first-six-months-of-the-year/