Archives

ในการประชุมคณะกรรมการการลงทุนแห่งเมียนมา (MIC) ครั้งที่ 15 (15/2020) มีการอนุมัติการลงทุน 5 โครงการซึ่งรวมถึงโครงการ City Loft West ของ FMI FMI Riverside Development Limited ในการสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าและขายภายใต้ City Loft West ซึ่งเป็นโครงการลงทุนที่ลงทุนโดยชาวเมียนมา 100%  สถานที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่ใน Hlaing Tharya Township เขตย่างกุ้ง ตั้งอยู่ระหว่างสะพาน Bayint Naung และสะพาน Aung Zeya บนถนน Hlaing River City Loft เป็นโครงการที่อยู่อาศัยระดับกลางโครงการแรกของ FMI Yoma Group ที่เปิดตัวในปี 2019 ใน Star City Thanlyin ปัจจุบัน City Loft เป็นโครงการที่ขายดีที่สุดและได้รับอนุญาตให้สร้างอีกครั้งหนึ่งภายใต้ชื่อ City Loft West ซึ่ง City Loft West ของ FMI YOMA เป็นหนึ่งในรายชื่อที่ได้รับใบอนุญาตการลงทุนที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการการลงทุนแห่งเมียนมา (MIC)

ที่มา: https://www.mmtimes.com/news/myanmar-investment-commission-approves-five-investments-including-fmi-yomas-city-loft-west

ชาวต่างชาติจะสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในสปป.ลาวได้ หลังจากเว็บไซต์ทางการของสปป.ลาวซึ่งเป็นเว็บไซต์ของรัฐบาลที่เผยแพร่กฎหมายว่าด้วยที่ดินฉบับล่าสุด (มาตรา 132) ซึ่งอนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมได้ การตัดสินใจของรัฐบาลในการอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมจะเป็นการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญในสปป.ลาว หลังจากก่อนหน้านี้ประสบปัญหาในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เนื่องจากไม่มีกฎหมายรองรับ เจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องคาดการณ์กันว่าการปรับปรุงกฎหมายใหม่นี้จะทำให้สปป.ลาวเป็นประเทศที่นักลงทุนให้ความสนใจเข้ามาลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะนักลงทุนชาวจีนจะมีมากขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าควบคู่ไปกับการก่อสร้างและการดำเนินการของโครงการรถไฟสปป.ลาว – ​​จีน สปป.ลาวเป็นประเทศที่สงบสุขและตั้งอยู่ศูนย์กลางในภูมิภาคลุ่มน้ำโขงการตัดสินใจของรัฐบาลในการแก้กฎหมายดังกล่าว จะทำให้สปป.ลาวเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนใหม่ที่น่าสนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อประเทศนี้มีพรมแดนติดกับจีนซึ่งเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของโลก

ที่มา : http://www.vientianetimes.org.la/freeContent/FreeConten_Revised_184.php

ฝ่ายบริหารของจังหวัดกำปอตกำลังพิจารณาโครงการลงทุนขนาดใหญ่มูลค่าราว 24.8 ล้านดอลลาร์ ในเขตกัมปงตราจภายในประเทศกัมพูชา โดยมีการจัดตั้งคณะกรรมการด้านเทคนิคเพื่อทำการศึกษาผลกระทบของโครงการที่เสนอโดย Gold Coast International Development Co. Ltd. ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ 42 เฮกตาร์ประกอบด้วยศูนย์กลางการค้า โรงแรมระดับ 4 ดาว ห้างสรรพสินค้า ศูนย์ความบันเทิง คอนโดมิเนียม และบริการด้านการท่องเที่ยว โดยผู้ว่าการจังหวัดกำปอตกล่าวในการประชุมเมื่อวันที่ 11 ก.ย. ที่ผ่านมาว่าฝ่ายบริหารจังหวัดได้จัดตั้งคณะทำงานเพื่อทบทวนขั้นตอนทางเทคนิคและกฎหมายก่อนที่จะส่งคำเสนอโครงการไปยังสภาเพื่อการพัฒนากัมพูชาเพื่อขออนุมัติในระยะต่อไป ซึ่งจังหวัดกำปอตที่เป็นหนึ่งในสี่จังหวัดชายฝั่งทางตะวันตกเฉียงใต้ของประเทศถือเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่มีศักยภาพเนื่องจากรัฐบาลกำลังเปลี่ยนจังหวัดให้เป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจที่สุด

ที่มา : https://www.khmertimeskh.com/50763308/25-million-investment-real-estate-project-in-kampot-mulled/

แม้มีการระบาดของ COVID-19 แต่ความต้องการในภาคอสังหาริมทรัพย์ของมัณฑะเลย์ยังคงเพิ่มขึ้น ราคาขายอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 100 – 300 ล้านจัตส่วนใหญ่ถูกขายให้กับชาวจีน เป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงและเงินหยวนจีนที่แข็งค่าขึ้นเมื่อเทียบกับดอลลาร์ เศรษฐกิจเมียนมาชะลอตัวลงแต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาฟื้นตัวหลังจากธนาคารกลางปรับลดอัตราดอกเบี้ย ผู้คนจำนวนมากเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ซึ่งมันดาเลย์มีอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางที่มีศักยภาพที่จะเติบโต เช่น ที่ Ye Mon Taung Ward และ Htan Koe Pin พื้นที่เหล่านี้เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญระหว่างถนน 35^th, Thate Pan Street และถนนวงแหวน Pyin Oo Lwin-Mandalay ตอนนี้มีโครงการที่อยู่อาศัย คลังสินค้า และโชว์รูมรถยนต์เพิ่มขึ้น อีกทั้งสนามกอล์ฟในบริเวณใกล้เคียงยังช่วยเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ในขณะเดียวกันจำนวนประชากรก็เริ่มขยายตัว

ที่มา: https://www.mmtimes.com/news/mandalay-property-sales-spike-due-low-rates-strong-currency.html

กระทรวงเศรษฐกิจและการเงินได้เตือนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้รับใบอนุญาตจะถูกทำการดำเนินคดี นอกจากนี้ยังแจ้งเตือนผู้คนถึงความเป็นไปได้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากโครงการที่ไม่ได้รับอนุญาต โดยข้อมูลที่จำเป็นจะต้องมีการตรวจสอบเช่น ใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ดินที่ออกโดยกระทรวงเศรษฐกิจและการเงิน ใบอนุญาตก่อสร้างออกโดยกระทรวงการบริหารที่ดินการวางผังเมืองและการก่อสร้างเป็นต้น ซึ่งรัฐบาลได้ตัดสินใจยกเว้นภาษีตราประทับ 4% สำหรับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่มีมูลค่าน้อยกว่า 70,000 เหรียญสหรัฐจนถึงเดือนมกราคมเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างท่ามกลางความหวาดกลัวการแพร่ระบาดของ COVID-19 หรือที่รู้จักกันในชื่อ Novel Coronavirus โดยการลดหย่อนภาษีนี้ใช้ได้กับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนที่กระทรวงการคลังและนโยบายนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยและปานกลางสามารถซื้อบ้านได้ ในขณะเดียวกันรัฐบาลก็ต้องการให้ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยพิจารณาความเป็นไปได้ในการลดราคาบ้านด้วย

ที่มา : https://www.khmertimeskh.com/50696935/warning-to-kingdoms-property-buyers