Archives

แผนการก่อสร้างเส้นทางรถไฟของเวียดนามที่เชื่อมระหว่างจังหวัดหล่าวกาย ฮานอย และไฮฟอง ได้ผ่านการอนุมัติของรัฐสภาเรียบร้อยแล้ว โดยโครงการดังกล่าวเป็นวิสัยทัศน์ของระบบทางรถไฟที่มีการบูรณาการและยกระดับความทันสมัย รวมถึงการออกแบบ เพื่อตอบสนองกับความต้องการทางด้านการขนส่งภายในประเทศที่เพิ่มมากขึ้น และยังเป็นการเชื่อมต่อระหว่างประเทศอีกด้วย นอกจากนี้ ทางรถไฟช่วยส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมและเศรษฐกิจของประเทศ ซึ่งการพัฒนาในครั้งนี้ เป็นส่วนหนึ่งของภารกิจสมัชชาแห่งชาติสมัยที่ 13

ทั้งนี้ ทางรถไฟสายใหม่แห่งนี้ สำหรับเส้นทางหลักจะมีความยาวประมาณ 390.9 กิโลเมตร พื้นที่โครงการอยู่ที่ประมาณ 2,632 เฮกตาร์ เม็ดเงินลงทุนมากกว่า 203.2 ล้านล้านดอง หรือราว 7.96 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยจะได้รับเงินทุนจากการจัดสรรงบประมาณของรัฐฯ และแหล่งเงินทุนอื่นๆ

ที่มา : https://en.nhandan.vn/na-greenlights-major-railway-project-to-boost-northern-economic-corridor-post144544.html

จากรายงานของสถาบันเศรษฐศาสตร์การก่อสร้าง (Institute of Construction Economics) พบว่าเกือบ 40% ของอพาร์ตเมนต์ขายต่อ หรือรีเซลในเมืองฮานอย มีราคาสูงกว่า 5 พันล้านด่อง (ประมาณ 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ) และ 38.5% มีราคาอยู่ที่ราว 3 – 5 พันล้านด่อง ทั้งนี้ ราคาอพาร์ทเมนท์ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ทำให้การซื้ออพาร์ตเมนต์ดังกล่าว เกินกำลังซื้อของผู้คน โดยเฉพาะกลุ่มที่มีรายได้น้อย สาเหตุหลักมาจากการที่โครงการใหม่ ๆ ตั้งราคาเริ่มต้นอย่างน้อย 50 ล้านด่องต่อตารางเมตร ซึ่งหมายความว่าอพาร์ตเมนต์ขนาด 65 ตารางเมตร จะมีราคาอยู่ที่ 3.25 พันล้านด่อง การที่เน้นไปที่กลุ่มตลาดระดับไฮเอนด์ ส่งผลให้ความสมดุลของอุปทานที่อยู่อาศัยเสียไป ในขณะที่สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ยืนยันถึงแนวโน้มนี้ โดยในปีที่ผ่านมา มีการเปิดตัวอพาร์ตเมนต์ที่มีราคาเกินกว่า 80 ล้านด่องต่อตารางเมตรในเมืองฮานอย

ที่มา : https://e.vnexpress.net/news/business/data-speaks/40-of-hanoi-resale-apartments-priced-200k-or-more-4842391.html

คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ (Cushman & Wakefield) ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก รายงานการวิเคราะห์แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิก ประจำปี 2567 เปิดเผยว่าอุปทานพื้นที่สำนักงานใหม่ในเมืองฮานอย อยู่ที่ 80,700 ตารางเมตร ในปี 2567 และที่ตั้งของสำนักงานส่วนใหญ่อยู่ในใจกลางเมือง ในขณะที่เมืองโฮจิมินห์ คาดว่าจะมีอุปทานใหม่เกรด A อยู่ในย่านใจกลางเมือง ซึ่งมีการเปิด 3 โครงการในปี 2567-2568 ด้วยพื้นที่สำนักงานระดับพรีเมียม 118,700 ตารางเมตร นอกจากนี้ ความไม่มั่งคงทางด้านเศรษฐกิจ ได้ส่งผลกระทบต่อความต้องการสำนักงานในเมืองโฮจิมินห์ เนื่องจากผู้เช่ามีความกังวลในเรื่องของภาระต้นทุนที่เพิ่มสูงขึ้น

ที่มา : https://en.vietnamplus.vn/vietnam-to-welcome-large-amount-of-new-office-supply-cushman-wakefield/280094.vnp

สำนักงานการลงทุนต่างประเทศ กระทรวงวางแผนและการลงทุน เปิดเผยว่าในเดือน ม.ค.2567 นักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในเวียดนาม มูลค่าเกินกว่า 2.36 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 40.2% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว และมีเงินทุนจดทะเบียนใหม่ราว 2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 66.9% เมื่อเทียบเป็นรายปี ทั้งนี้ สิงคโปร์ยังคงเป็นนักลงทุนต่างชาติรายใหญ่ที่สุดในเวียดนาม ด้วยเม็ดเงินทุนจดทะเบียนรวมกว่า 1.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นสัดส่วน 59.5% ของเงินทุนทั้งหมด และเพิ่มขึ้น 72.8% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว รองลงมาญี่ปุ่นและจีน ในขณะเดียวกัน เมืองฮานอยเป็นแหล่งเงินลงทุนจากต่างประเทศมากที่สุด มีเม็ดเงินทุนจดทะเบียนสูงถึง 867 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ตามมาด้วยเมืองโฮจิมินห์

ที่มา : https://english.thesaigontimes.vn/vietnam-attracts-us2-36-billion-in-new-foreign-investments-in-january/

กรมการท่องเที่ยวของกรุงฮานอย รายงานว่าในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2566 กรุงฮานอยต้อนรับนักท่องเที่ยว 22.6 ล้านคน เพิ่มขึ้น 32.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว โดยจากกลุ่มนักท่องเที่ยวขาเข้าประเทศ พบว่านักท่องเที่ยวต่างชาติ มีจำนวน 4.1 ล้านคน เพิ่มขึ้น 3 เท่า เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ทำรายได้มากกว่า 3.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 58.4% เมื่อเทียบเป็นรายปี

ทั้งนี้ เงีย เฮือง ซาง (Dang Huong Giang) ผู้อำนวยการกรมการท่องเที่ยวฮานอย กล่าวว่าเมืองฮานอยมีผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย และตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวได้ ซึ่งมีการใช้โมเดลส่งเสริมกิจกรรมการท่องเที่ยวเชิงเกษตรและการท่องเที่ยวชุมชน รวมถึงจัดแพ็คเกจทัวร์กิจกรรมทางน้ำและศูนย์หัตถกรรม นอกจากนี้ยังได้สร้างแผนที่การท่องเที่ยวดิจิทัลในหลายภาษาที่นำร่องในบางเขต และได้นำระบบตั๋วอิเล็กทรอนิกส์มาให้บริการนักท่องเที่ยว

ที่มา : https://en.vietnamplus.vn/hanoi-welcomes-226-mln-tourists-in-11-months/271935.vnp